Grenoble est une ville qui possède de nombreux atouts et séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Toutefois, même si le marché local a connu une belle croissance pendant longtemps, certains spécialistes s’inquiètent d’un ralentissement ces dernières années. D’ailleurs, entre 2016 et 2017, le prix des appartements a chuté d’environ 15 % à Grenoble. Néanmoins, si vous suivez la bonne démarche, acheter une maison dans cette ville peut s’avérer être un bon investissement aujourd’hui.
Bien acheter une maison à Grenoble en tant que secundo-accédant
Il est difficile d’obtenir un appartement ou une maison neuve à Grenoble avec un rapport qualité/prix avantageux. Les meilleures opérations immobilières sur les maisons sont réalisées par les secundo-accédants. Pour plus de détails, découvrir le site de ce promoteur immobilier. Avec 200.000€, vous pouvez obtenir une maison ancienne de 80 à 100 m² en parfait état d’entretien. Il faut cependant cibler un secteur tel que le quartier Ampère pour votre investissement. Il faut pratiquement compter le double pour les logements situés dans les communes prisées.
Bien investir dans la ville de Grenoble en tant que primo-accédant
À Grenoble, la meilleure affaire à réaliser pour un primo-accédant est d’investir sur un appartement. Si votre budget est réduit, évitez l’hypercentre, car les logements sont coûteux, notamment en matière de travaux. Comptez environ 200.000€ pour un logement viable de 71 m². Portez plutôt votre choix sur Championnet ou des immeubles du 20e siècle abritent des logements qui coûtent environ 2.300€ le m². Près des grands boulevards, le prix du m² peut descendre la barre de 2200€.